越谷市の賃貸・売買・不動産のことならピタットハウス越谷店へ《賃貸・売買・不動産・仲介・管理・競売・任意売却》

ピタットハウス越谷店では、店頭でお客様がご来店するのを待っているだけではありません。
越谷近郊の住宅情報ソースとして、越谷駅近辺には沢山の広告を展示しております。

1. 現地募集看板、のぼり旗を設置し、募集図面小冊子を店頭設置します。
2. インターネット不動産検索サイト・Yahoo!不動産・ピタットハウス・アットホーム
   ウェブ・SUUMO・CHINTAI等、多数に掲載。
3. 東日本不動産流通機構「レインズ」に物件の登録をします。
4. 自社ホームページ「ピタットハウス越谷店」に掲載します。

現地募集看板＆垂れ幕

当社HP

越谷駅看板

小冊子

ベテランの賃貸・売買専門の主に女性スタッフが親切丁寧に接客・物件をご案内します。

• ご希望の条件を伺い、物件をご紹介し営業車でご案内します。
• 物件近隣の生活情報（スーパー・公園など）も紹介し、確実に成約に近づけます。
• 賃貸保証会社による入居審査で、確かな入居者をご紹介します。

申込書に記入をしていただき、カード会社・保証会社・弊社による入居審査をいたします。
当社独自の賃貸借契約書・重要事項説明書を作成し、契約締結から鍵の引き渡しまで、業法に則り適切に行います。

• 入居者に借家人賠償付の家財保険に加入していただくことにより、
  万が一の失火等による建物の損傷を保証します。
• 契約時に電機・ガス・水道の名義変更のご案内、
  ゴミ収集日やゴミの出し方をご説明、未然にトラブルを防ぎます。

面倒な毎月の家賃集金、クレーム対応、定期清掃業務を代行します。

• 万一、入居者が家賃を滞納した場合、迅速に督促、回収を行います。
  また、家賃保証会社（入居者加入）による、滞納家賃の保証もございます。
  クレーム処理や定期清掃もお任せ下さい。
• オーナー様には毎月、支払明細書・定期清掃報告書・越谷アーバン通信・オーナーズニュース等の最新情報等も発行し、12月お支払時には、年間収支報告書も同封しお渡ししております。

• 入居者からの、お問い合わせやご依頼事項を受理、迅速に大家さんへお伝えします。
• 物件担当者が現地を確認の上、大家さんへ報告、見積書の作成、修繕業者への手配等、迅速に対応します。

アフターフォローもしっかり、次の入居につなげます！

• 契約期間満了前に入居者へ通知、契約更新の意思を確認、更新または解約の手続きをします。
• 退去時には、物件担当者が現地で立ち会い、原状回復箇所を確認の上、鍵の引き渡しを受けます。
• 条件等の交渉や、再募集時の提案も行います。
  現地立ち会いや鍵の引き渡し・リフォーム提案・見積もり、修繕業者の手配・
  原状回復・敷金精算等、迅速に行います。