こんにちは、リフォーム部の竹本です。
今回は越谷市にある管理アパートで雨漏り対応をしました。
工期は１週間で完了しました。
散水試験をして原因を究明します。亀裂箇所から雨漏りが発見したので
部分補修工事を行いました。
コロニアル板のつなぎ目部分からも、雨漏りが発見されたのでシール工事で対応
して雨漏りを止めました。
このように、屋根裏の板が腐ったり天井にシミなどがある場合は雨漏りしている
可能性があります。
進行すると天井や下地材などが腐って落下したり、２次被害が発生して修繕箇所が
増えてしまうケースが多いのも現状です。
これから、梅雨に入り雨が続き雨漏りなどでお困りの場合は当社で
対応が出来ますので何かございましたらお気軽にお問合せください。
こんにちは、リフォーム部の竹本です。
越谷市にあります当社管理になる物件の残置物処分を行いました。
処分業者様と、一緒に３日間で２.５ｔ（トラック１５台）の荷物を
処分しました。
上記は、施工前に現場確認をした写真です。
上記は、大きな家具を処分し分別しながら袋にしまっている
作業風景です。
上記は、作業完了写真となります。
空き家などで残置物など処分に困っている場合は当社でお見積書を
させて頂き作業が可能になりましたのでお気軽にご相談に寄ってください。
こんにちは、リフォーム部の竹本です。
今回は分譲マンションのフローリング張替工事を行いました。
工事期間は、大工さんが１０日間程かかりました。
２５年以上フローリングを使用していると傷や汚れが酷くなってしまう
場所もあり簡単には部分補修工事は難しいため全面張替工事をしました。
今回使用した遮音タイプのフローリングですが床材の下にスポンジのクッションが
ありますので固くて冷たい感じがなくコンクリートに直貼りしても気になりません。
なお、物を落としてしまった衝撃音や歩いたりなどの音も隣の住居の人などに迷惑を
かけないなど優れています。
マンション内のクレームなどで多く聞きますのが、上下左右の音のクレームです。
今回の工事で、遮音タイプフローリングは周りの人にも気を使えますし自分の生活も
気にしないで良いと思いました。
施工後
施工前
こんにちは、リフォーム部の竹本です。
南越谷で賃貸管理していますアパートに宅配ＢＯＸ設置しました。
設置工事は、３時間程度です。
留守にしている時も、宅配物を受け取る事が出来るので
再配達の連絡をしなくても受け取れる事が出来るのが楽で良いと思い提案してみました。
設置すれば再配達待ちでスケジュールを変える必要もなく
気にしないで出かけられますよ！！
世の中では、ネット通販の普及により荷物が各家庭に届くケースが多くなりました。
それにより、宅配ＢＯＸが設置されているかで物件を決める方も多くなっているようです。
需要が高まっている今、
宅配ＢＯＸを設置されていない賃貸物件オーナーさんもご検討してください！！
以上、リフォーム部でした。
蛍光灯タイプ ＬＥＤ
蛍光灯タイプ ＬＥＤ
蛍光灯タイプ ＬＥＤ
こんにちは、リフォーム部です。
最近では、メーカーで蛍光灯の生産が中止になってしまう商材も増えてきましたし
今後は蛍光灯も廃棄処分にお金が掛かってしまう傾向になっています。
その為に、当社ではＬＥＤに切替工事を行っています。
ＬＥＤは、商材が高いですが急に蛍光灯が廃番になってしまい電球交換が出来なく
不便になってしまう場合もあります。
何かありましたら、当社リフォーム部までお願い致します。
工事部竹本です。今回は越谷市にある某分譲マンションの全ての照明器具（約６００台）をＬＥＤに交換工事を当社で行いました
朝早くから一日４人で５日間で完了しました
最近では、蛍光灯などはメーカーで製造していなかったり廃番になってしまい交換する電球が
ない場合があり電球交換に困ったりするお話もあります
そのような事もありますが、ＬＥＤに交換しましたら電気代も節約が出来て他の修繕工事を
行えます
毎月のライニングコストも、抑える事が出来ます
ＬＥＤに交換など、お気軽にご相談してください
施工前 施工後
こんにちは、リフォーム担当竹本です。
今回は管理アパートでユニットバスの入れ替え工事を行いました。
長く使用していましたので、コーキングやパネルなどが劣化していました。
壁のパネルを上貼りしたり、塗装などの方法もありますが、
長く使用して頂けるようにと今回は全て入れ替えです。
壁のパネルカラーはメープル色にしましたが、他にも沢山あり色柄を選べます。
リフォーム後は、入居もすぐに決まりました。
戸建・マンション・アパートで、幅広く対応できます。
リフォーム相談は工事部竹本まで！！お気軽にご相談下さい。
施工中 施工後
今まで共用廊下や階段下に自転車が置いてあり、通行の妨げになったり
敷地内にバラバラと止めたれていた自転車でした。
そこで、当社よりオーナー様へ自転車置場の設置をご提案させていただきました。
工事期間２日間で、こんなにステキな自転車置場が出来ました
アパートの見栄えもガラッと変わり印象も大変よくなりました。
これからも、自社物件を管理するにあたり色々なご提案をしてきたいと思います。
リフォームなどのご相談はピタットハウス越谷店までお気軽にお問合せください。
担当：竹本
施工後 施工前
今回は、システムキッチンに入替をしました。
通常は、ガスコンロを入居者様が持参して取付していましたが
ビルトインコンロにしますと、ガスコンロの準備は必要がなくなります。
見た目も変わりますが、非常に使いやすく収納も多いです。
詳しくは、弊社にてご案内させていただきます。
宜しく、お願い致します。
施工前 施工後
当社管理物件で、長尺シートでリメイクしましたぁ～！！！
塗装するより、長持ちで滑らないのでおすすめです！！！
何より、見た目が綺麗で人気があります。
気になる方は、気軽に当社（竹本）まで来てください～！！
今回からブログに参加する事になりました。
リフォーム担当の竹本です。
入社１ヶ月が過ぎました。
工事以外の営業など、覚える事も沢山ありますので頑張ります。
宜しく、お願い致します。
